梅州个人房子抵押贷款|住房抵押贷款|有房就能贷款

房产在梅州银行看来也算是优质资产，所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多，能申请的小产权房产贷款，二手房子抵押经营贷款，商住两用房屋出国留学贷款，拆迁安置住宅抵押教育贷款，抵押集体购房合同大额购物贷款等房产抵押贷款的要求就相对不严格。

梅州住房抵押贷款流程如下：

1.首先要向银行提出住房贷款申请，递交资料，等待验证;

2.初步验证通过后，审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、梅州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;

3.与银行沟通、规划个人房产创业贷款，公司房子抵押应急贷款，商品房屋教育贷款，二手住房抵押建筑装修贷款，适用购房合同抵押建筑装修贷款等住房贷款方案，之后签订住房贷款合同;

4.合同审批完成后银行会进行风控审核;

5.梅州住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;

6.贷款人按合同如期归还住房贷款本息;

7.结清贷款，办理撤押手续。

个人信用借款，个人房屋抵押大额购物贷款，抵押商住两用住房大额购物贷款，小产权购房合同抵押周转贷款等是银行或梅州其它借款机构向借款人发放的无需抵押房产借款。在银行申请个人，公司借款。梅州银行房产借款资金的用途需正规。

抵押适用房产大额购物贷款，商住两用房子应急贷款，抵押安置房屋商务活动贷款，按揭住房生活支出贷款，抵押公司房本建筑装修贷款等住房贷款个人资料：

1.贷款人夫妻双方的身份证，户口本、婚姻证明

2.梅州抵押住房贷款的所有权证（住房证、土地证）

3.住房贷款人的资产证明，半年银行流水，收入证明

4.梅州评估机构出具的资产评估报告

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梅州个人现房抵押借资，经济适用房产抵押经营贷款，商住房子抵押经营贷款，集体房屋抵押助学贷款，抵押分期住房贷款，全款房本抵押经营贷款，现房二次抵押借资等的年限额度和利息:

1.借资额度；额度为梅州现房评估价值的50%到70%之间放款，需要查看抵押现房的其他资质综合考虑。

2.利率：现房借资年利率4%到6%之间，借资年限和银行利率，不同的梅州借资机构或银行会有差异，欢迎来电咨询最新变动!

3.年限：现房房龄加现房借资年限不超过40年，期限可到30年。

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